image01

Профессиональная консультация

относительно сложившейся ситуации

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
image01

Комплексное сопровождение

спора по договору подряда в суде

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
image01

Анализ ситуации и разработка

договора подряда под Заказчика

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Споры с сфере подряда

Поможем вам в следующих ситуациях:
Анализ условий договора и конкретной сложившейся ситуации.

Проблемы могут быть связаны не только с самим фактом выполнения работ и их оплатой, но и по другим вопросам, с решением которых мы Вам поможем.

Подрядчик просрочил срок выполнения работ.

Договорная неустойка не пользуется популярностью у сторон договора, но ее взыскание один из основных элементов покрытия убытков для Заказчика.

Работы выполнены однако оплата не поступает.

Далеко не всегда Подрядчик может рассчитывать на добросовестное поведение Заказчика, даже если заключен договор.

Аванс выплачен, но подрядчик затягивает сроки начала работ.

Довольно часто возникают ситуации когда Подрядчик не начинает выполнять подрядные работы или затягивает со сроками их сдачи.

УСПЕШНЫЕ ДЕЛА

       Договора подряда – это особое направление в договорном праве. Разрешение споров между Заказчиком и Подрядчиком имеют свои правовые особенности, где правильное закрепление доказательств по делу имеет решающее значение.

       В основной своей массе возникают спорные ситуации, когда со стороны Заказчика не своевременно оплачиваются проведенные работы, не предоставляются строительные материалы в срок (если работы проводятся из материалов Заказчика, не предоставляется доступ в место проведения работ и т.д. Со стороны Подрядчика обычно нарушаются сроки выполнения работ, качество работ не соответствует заявленному и т.д.
 По статистике, частыми причинами обращения к юристам и/или в суд являются:
 ● Нарушение сроков выполнения работ;
 ● Низкое качество используемых материалов;
 ● Ненадлежащее качество выполнения работ;
 ● Несоответствие произведенных работ требованиям договора и нормативно-технической документации;
 ● Отказ от гарантийного обслуживания сданного объекта;
 ● Превышение оговоренной сметы в процессе строительства, ремонта¸ реставрации и т.д.;
 ● Несоблюдение графика платежей, например, при поэтапном строительстве;
 ● Отказ от оплаты по факту выполненных работ;
 ● Нарушение законодательных норм по договорам подряда.
          
       Что бы избежать спорных ситуаций еще на стадии подписания договора подряда нужно провести юридическую экспертизу договора и при необходимости подготовить протокол разногласий. Сторона, которая готовит проект договора не зависимо кто это Заказчик или Подрядчик старается прописать в договоре условия ущемляющие права другой стороны.
Для разрешения спора в суде потребуется доказать свою правоту предоставив следующие документы:
 — договор подряда;
 — акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2);
 — справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3);
 — общий журнал работ (форма № КС-6);
 — журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а);
 — акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (форма № КС-8);
 — акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-9);
 — акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (форма № КС-10);
 — акт приемки законченного строительством объекта (форма № КС-11);
 — акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14);
 — акт о приостановлении строительства (форма № КС-17);
 — акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (форма № КС-18);
— акт сверки расчетов по спорным правоотношениям;
— проектно-сметная документация;
 — доказательства оплаты части выполненных работ, если оплата производилась (платежные поручения, реестр счетов и т. д.).
         
        Это далеко не исчерпывающий перечень документов, но и не обязательный. Дополнительными доказательствами послужит переписка между сторонами по спору.
       Арбитраж не терпит ошибок и неточностей в переписке между сторонами спора. Каждый не грамотно составленный ответ или письмо может оказаться решающим доказательством для принятия решения в суде не в вашу пользу.
       Вот поэтому мы настоятельно рекомендуем при возникновении спорной ситуации по договору подряда привлекать для сопровождения конфликта профессиональных юристов.
       Наши эксперты по спорам в сфере подряда смогут глубоко вникнуть в спорную ситуацию, подготовить доказательства виновности одной из сторон договора и обратиться в суд для восстановления нарушенного права.
Развернуть
Порядок разрешения споров

Споры в сфере подряда подразумевают обязательный претензионный порядок. В случае его не соблюдения суд спор рассматривать не будет. Сбор и закрепление доказательств вашей позиции как стороны договора является основополагающим моментом для победы в суде и к этому нужно подойти с особой тщательностью.

Законодательством предусмотрен упрощенный способ рассмотрения таких споров, единственным ограничением является сумма спора. Тем не менее нужно быть готовым, что придется пройти несколько инстанций судов. Обычно это апелляционная и кассационная инстанции. Важным моментом является то что после рассмотрения в апелляции решение суда вступает в законную силу немедленно после рассмотрения.

Необходимые документы

doc Договор подряда с приложениями
doc Переписка с стороной договора (при наличии)
doc Иные документы подтверждающие исполнение договра

Профессиональный подход, честность и порядочность - наше главное кредо.

Чернышов С.П.

Генеральный директор

Ваше обращение к нашим юристам – правильный и обоснованный выбор!

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Часто задаваемые вопросы

Как взыскать долг за выполненные работы, если Заказчик не подписывает акты и не платит?

Для суда достаточно будет актов выполненных работ подписанных в одностороннем порядке со стороны Подрядчика. Однако нужно будет доказать, что Подрядчик предпринимал попытки сдать работы и предоставлял Заказчику акты выполненных работ на подпись. Но не нужно забывать об отправке претензии и сроках рассмотрения в данном споре.

Несет ли Заказчик ответственность по обязательствам договора, который заключен между Генеральным подрядчиком и Субподрядной организацией?

Нет не несет. В данном случае договорных отношений между Субподрядчиком и Заказчиком нет. Однако Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.

Возможно ли снизить размер неустойки за просрочку выполненных работ?

Да, законодательство предусмотрен механизм снижения неустойки в судебном разбирательстве. Суд имеет право снизить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ если она явно несоразмерна исполненному обязательству. Однако в арбитражных спорах такое снижение возможно только если об этом заявит ответчик.


Можно ли ограничить право подрядчика на привлечение субподрядной организации?

Да, такое возможно. Статья 706 Гражданского кодекса РФ указывает, что в договор подряда может быть включено условие о личном выполнении подрядчиком работы. Тем не менее требование о согласовании подрядчиком на привлечение субподрядных организаций с Заказчиком может быть включено в условия договора и такое требование так же является законным.


Может ли Заказчик расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке?

Да такое возможно. Условия расторжения договора прописаны в ст. 717 ГК РФ и предусматривают, что заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора Тем не менее в договоре могут быть прописаны иные условия расторжения договора.


Какая максимальная сумма спора для взыскания в порядке упрощенного производства?

Размер взыскания предусмотрен ст. 277 АПК РФ и для индивидуальных предпринимателей составляет 400 000 руб., а для юридических лиц 800 000 руб.

ЗАПИШИТЕСЬ

на бесплатную консультацию

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И С ВАМИ СВЯЖУТСЯ В ТЕЧЕНИЕ 15 МИНУТ

Введите имя.
Введите телефон или email.
Заполните сообщение.

Нажимая кнопку "ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия "Пользовательского соглашения"

Контакты

  • г. Липецк, ул. Угловая, д. 11, оф. 12

    • 8 (952) 596 43 34

    • 8 (910) 353 72 17

    • 8 (800) 301 26 17

  • skype: sawur1970

  • e-mail: delo@chaspikpravo.ru

    • пон. - пятн. 9.00 - 18.00

    • суб. - воскр. - выходной

adres