Раздел имущества между супругами, способы, стоимость, плюсы и минусы.

         Развод в семье — это проблема для мужа и жены, которая сопровождается межличностным конфликтом и спором о совместно нажитом имуществе. Но бывают случаи, когда между супругами остаются ровные отношения, что способствует спокойному разделу имущества. 
Существуют несколько способов определить судьбу совместного имущества между мужем и женой. Бесконфликтные – соглашение о разделе имущества, - брачный договор. Конфликтные, когда без помощи суда не обойтись – раздел имущества через суд.  rasdel imuchest
Рассмотрим в чем отличие и какие положительные и отрицательные стороны того или иного способа раздела имущества.
 
Часть 1. Брачный договор
Самый бесконфликтный способ раздела имущества – заключение брачного договора.
Что такое брачный договор – это гражданско – правовая сделка, предусмотренная гражданским законодательством, которая определяет владение имуществом между супругами как уже существующего, так и планируемого к приобретению в будущем. 
Брачный договор может заключаться как до регистрации брака, так и после. 
Нотариальное заверение брачного договора является обязательной процедурой.
Цена – стоимость заверения у нотариуса составляет 500 рублей. Однако стоимость составления брачного договора как документа законом не регламентируется и может варьироваться, начиная от 3000 руб.
Какие документы потребуются для обращения к нотариусу:
- паспорта супругов. Наличие отметки о регистрации брака обязательно;
- свидетельство о заключении брака. Касается лиц, которые состоят в браке в момент составления договора;
- документы, подтверждающие факт владения имуществом. Например, договор купли-продажи или дарения, также таковыми являются и другие документы подтверждающие право собственности;
- собственно сам проект брачного договора (можно составить самостоятельно или обратившись к профессиональному юристу). Или такой документ может составить сам нотариус на платной основе.
Выводы:
+ низкая цена;
+ порядок владения имуществом определён заранее и спор о имуществе в будущем будет отсутствовать или его разрешение будет упрощено в значительной степени;
+ не требуется регистрация в Росреестре;
+ в брачный договор можно включать дополнительные условия, касающиеся имущественных отношений, например:
а) порядок и способы несения семейных расходов;
б) порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);
в) прочие условия, не противоречащие законодательству.
-- изначально закладывается режим владения имуществом в семье, что может отрицательно повлиять на психологический климат в семье. (данное утверждение может быть спорным);
-- для переоформления прав на недвижимое имущество по брачному договору потребуется присутствие обеих сторон в Росреестре.
Брачный договор дает широкие возможности для урегулирования конфликта по разделу имущества в будущем, но изначально может поставить стороны в неравное положение, что не лучшим образом влияет на семейные ценности.
 
Часть 2. Соглашение о разделе имущества
       Договор о разделе совместно нажитого имущества между супругами – соглашение, может быть заключено как в период брака, так и после развода в течении 3- лет (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Основное условие  - добровольность сторон соглашения. Делиться  имущество, нажитое в браке. В отличие от брачного договора в соглашении может быть указано только реально существующее уже имущество.
        Дети в таком разделе участвовать не могут. Заверение у нотариуса обязательно. Присутствие обоих супругов то же.
Документы предоставляются те же что и при  брачном контракте, а именно:
 - паспорта сторон соглашения;
- свидетельство о заключении или о расторжении;
- документы, подтверждающие факт владения имуществом. Например, договор купли-продажи или дарения, также таковыми являются и другие документы подтверждающие право собственности;
- проект соглашения о разделе имущества в электронном виде, для редакции нотариусом (можно составить самостоятельно или обратившись к профессиональному юристу). 
Стоимость заверения у нотариуса: 
Тарифы на совершение нотариальных действий указаны в ст. 22.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» и ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ.
Размер тарифа и процентная ставка меняются в зависимости от стоимости имущества, указанного в соглашении:
• При цене имущества  до 1 млн. рублей включительно составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб.
• От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно составит 5000 руб. плюс 0,3% от суммы, свыше 1 млн. руб.
• При стоимости свыше 10 млн. руб. обойдётся в 32 000 руб. + 0,15% от суммы, свыше 10 млн.
• Стоимость услуг правового и технического характера от 4 000 руб. Помимо нотариальных действий существуют услуги «правового и технического характера» и цены на них ничем не регламентируются.  
Выводы:
+ отсутствие конфликта в связи с добровольностью сторон.
+ не занимает много времени от одного до трех дней.
-- стоимость тариф нотариуса, технические услуги, услуги юриста по составлению проекта соглашения.
-- присутствие в Росреестре обеих сторон соглашения.
-- нотариус может попросить предоставить оценку имущества, что повлечет дополнительные расходы для сторон. 
 
Часть 3. Раздел имущества через суд
       Раздел имущества через суд проводят, если в браке не был подписан брачный договор и если соглашение о разделе составить не представляется возможным ввиду наличия конфликта между супругами и не достижения согласия по разделу имущества. 
       Для проведения процесса в суде желательно присутствие юриста по семейным спорам, но конечно необязательно. 
Что потребуется для суда: 
- написать заявление в суд, в котором предложить свой  вариант раздела имущества в соответствии с Семейным кодексом РФ, 
- к заявлению приложить  документы, подтверждающие факт владения имуществом,
- экспертную оценку имущества по возможности,
- оплатить госпошлину – оплачивается от стоимости имущества,
-  свидетельство о заключении или о расторжении брака,
- копию паспорта.
          Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика или по месту нахождения имущества, если неизвестно местонахождения другой стороны спора.
          При разделе общего имущества супругов и определении частей в этом имуществе доли супругов признаются равными. К совместному имуществу относят:
-недвижимость,
-движимые вещи,
-доходы, полученные от коммерческой и/или трудовой деятельности,
-доходы, полученные от движимого и недвижимого имущества,
-доходы, полученные в результате интеллектуальной деятельности,
-пособия, не имеющие целевого назначения,
-ценные бумаги,
-драгоценности и другие предметы роскоши,
-банковские вклады,
- доли в капитале коммерческих организаций.
        Если супругам не удается решить вопрос о разделе имущества мирным путем, суд по их требованию решает, какое имущество  кому из супругов будет принадлежать. В случае, если одному из супругов при разделе  имущества достается что-то, чья стоимость превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация. Эту компенсацию он будет обязан выплатить в течение определенного времени. Срок устанавливается судом. 
Стоимость с учетом госпошлины и юридических услуг от 40000 руб. зависит от объема имущества представленного для раздела.
Выводы:
+ решение, вступившее в законную силу, является основание переоформления имущества, присутствие другой стороны не обязательно. 
+ достигается решение спора и разрешается,  конфликт между супругами по разделу имущества.
-- стоимость, потребуется уплатить госпошлину и нанять юриста (рекомендательно) если нет желания самому отвечать на вопросы судьи и общаться с бывшей половиной.
-- большой психологический дискомфорт для сторон при рассмотрении спора.  
 
Генеральный директор ООО Юридический центр «Чернышов и Партнеры»
кандидат юридических наук,
член ассоциации юристов России,
Чернышов Сергей Петрович.
 
Назад к списку новостей

ЗАПИШИТЕСЬ

на бесплатную консультацию

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И С ВАМИ СВЯЖУТСЯ В ТЕЧЕНИЕ 15 МИНУТ

Введите имя.
Введите телефон или email.
Заполните сообщение.

Нажимая кнопку "ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия "Пользовательского соглашения"

Контакты

  • г. Липецк, ул. Угловая, д. 11, оф. 12

    • 8 (952) 596 43 34

    • 8 (910) 353 72 17

    • 8 (800) 301 26 17

  • skype: sawur1970

  • e-mail: delo@chaspikpravo.ru

    • пон. - пятн. 9.00 - 18.00

    • суб. - воскр. - выходной

adres