image01

Профессиональная консультация

относительно сложившейся ситуации

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
image01

Полное сопровождение

уголовного процесса

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
image01

Несколько вариантов

решения проблемы

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Споры в сфере подряда

Поможем вам в следующих ситуациях:
Представление интересов Кредитора в деле о банкротстве

Процедура банкротства позволяет использовать эффективные средства по проверке действий должника.

Представление интересов Должника в деле о банкротстве

Институт банкротства позволяет исправить ситуацию и освободиться от долгов.

Защита от субсидиарной ответственности

Далеко не всегда контролирующее лицо должно отвечать по долгам компании.

Иные ситуации

Банкротство является многоаспектной и сложносоставной процедурой, во время которой может возникать большое количество вопросов.

УСПЕШНЫЕ ДЕЛА

Договор подряда – документ, заключаемый двумя (а иногда и в большем количестве) сторонами при выполнении широкого спектра строительных, ремонтных, реставрационных работ или модернизации зданий (помещений). Несмотря на прописываемые условия, между сторонами нередко возникают конфликтные ситуации – споры по договорам строительного подряда – из-за некачественного или неполного выполнения работ, несоблюдения сроков, задержки оплаты и т.д. 

Особенности договора подряда

Популярность договоров строительного подряда объясняется их удобством и гибкостью. При составлении и заключении практически любые положения документа могут быть изменены сторонами в своих интересах, за исключением общих положений, регулируемых соответствующими главами Гражданского кодекса. Помимо того, договором строительного подряда должен приниматься во внимание и учитываться еще ряд норм, которые касаются технологий строительства, материалов, инженерных решений и т.д.

Существенные сложности в договор строительного подряда вносит, например, участие третьей стороны – инвестора. В этом случае подрядчик должен выполнить определенный объем работ по договору подряда, а заказчик лишь принять их. Обязанности оплаты возлагаются на инвестора. Достигнуть результата, который будет всех устраивать в случае трехстороннего соглашения гораздо сложнее, поэтому нередко возникают споры по договорам, решить которые способен только опытный юрист.

Основные причины разбирательств по договорам строительного подряда

В силу некоторой запутанности и многозначности законодательства, регулирующего нормы строительных работ, возникновение споров в этой сфере неизбежно. Например, достаточно часто возникают споры, связанные с оплатой работ по договору подряда из-за того, что заказчик считает выполненные работы не соответствующими оговоренному объему или качеству.

По статистике, наиболее частыми причинами обращения к юристам и/или в суд являются:

● Нарушение сроков выполнения работ;

● Низкое качество используемых материалов;

● Ненадлежащее качество выполнения работ;

● Несоответствие произведенных работ требованиям договора и нормативно-технической документации;

● Отказ от гарантийного обслуживания сданного объекта;

● Превышение оговоренной сметы в процессе строительства, ремонта¸ реставрации и т.д.;

● Несоблюдение графика платежей, например, при поэтапном строительстве;

● Отказ от оплаты по факту выполненных работ;

● Нарушение законодательных норм по договорам подряда.

Кроме того, спор может возникнуть и в результате многих других обстоятельств, напрямую не оговоренных в договоре строительного подряда. В итоге все это требует обращения в суд, проведения дополнительных строительных экспертиз, долгих разбирательств. Отстоять свою точку зрения и доказать правоту порой достаточно сложно без профессиональной юридической помощи.

Рассмотрение и решение споров в строительной сфере Москвы

Адвокат Игорь Носков поможет в решении споров по договорам строительного подряда. Благодаря опыту и высокой квалификации специалист разберется в ситуации вне зависимости от ее сложности, защитит права и интересы любой из сторон.

Юридическое решение споров по договорам актуально для:

● Подрядчиков – при отсутствии оплаты за выполненные и принятые работы, задержке авансовых и плановых платежей и при наличии иных спорных ситуаций;

● Заказчиков – при нарушении сроков, предусмотренных договором строительного подряда, невыполнении или ненадлежащем выполнении работ, прописанных в договоре подряда и при наличии иных спорных ситуаций.

Зачастую, профессиональная помощь позволит разрешить возникший спор, не доводя ситуацию до суда, что удобно всем участникам соглашения. Но даже в случае разбирательства, адвокат выступит представителем в суде, что позволит выиграть спор и сохранить репутацию, отстояв свою точку зрения.   

Если вы уже участвуете в спорах, касающихся строительной сферы, обусловленных договором подряда – его требованиями или ненадлежащим исполнением, то свяжитесь с адвокатом Сергеем Чернышовым, заказав обратный звонок или оставив онлайн-заявку на сайте. Своевременная помощь адвоката позволит решить споры максимально быстро и с минимальным ущербом. 

Развернуть
Порядок разрешения споров

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров по денежным обязательствам, отдельные моменты которого могут быть определены договором. С учетом этого прежде всего необходимо соблюсти данный порядок разрешения конфликта до суда и если он не будет разрешен таким способом, то уже после этого появится возможность обратиться в суд.

Немаловажным моментом перед обращением в суд является сбор всех необходимых доказательств, которые подтвердят Вашу позицию в суде и заниматься данным вопросом никогда не бывает рано.

Необходимые документы

docДоговор подряда
docПереписка сторон договора
docДокументы, подтверждающие претензии

Ваше обращение к нашим юристам – правильный и обоснованный выбор!

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взыскать долг за выполненные работы, если Акты выполненных работ не подписаны со стороны Заказчика?

Да, это возможно. В данном случае необходимы документы, которые подтверждают тот факт, что Подрядчиком были предприняты попытки работы сдать Заказчику, а также те документы, которые подтверждают сам факт выполнения работ, которые сдавались Заказчику.

Возможно ли снизить размер взыскиваемой неустойки за просрочку выполненных работ?

Да, это возможно посредством обращения в суд с заявлением о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существуют различные средства доказывания возможности снижения взыскиваемой неустойки. Какое средство применимо, а какое нет, следует определять в зависимости от той ситуации, которая сложилась в конкретном случае.

Кто несет риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата выполненных работ?

Риски несет Заказчик. Заказчик обязан действовать разумно и добросовестно при исполнении своих обязательств по отношению к Подрядчику, в том числе, в части организации осуществления приемки результата выполненных работ. С учетом этого, если Подрядчик действовал добросовестно, а Заказчик уклонялся от приемки работ, то Подрядчик имеет право на оплату выполненных работ.


Всегда ли Подрядчик обязан предоставлять Заказчику информацию, которая касается эксплуатации или иного использования предмета договора подряда?

Нет, не всегда. Сложившейся судебной практикой арбитражных судов Российской Федерации сделан вывод о том, что несмотря на наличие договорного условия об обязанности подрядчика передать исполнительную документацию, последний вправе не выполнять это условие, если Заказчик не доказал необходимость ведения такой документации и ее предоставления.


Может ли быть ограничено право подрядчика на привлечение субподрядных организаций?

Да, может. Пунктом 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договор подряда может быть включено условие о личном выполнении подрядчиком работы. Так же в договорах подряда встречается требование согласовывать привлечение субподрядных организаций с Заказчиком и такое требование так же является законным.


Несет ли Заказчик ответственность по обязательствам договора, который заключен между Генеральным подрядчиком и Субподрядной организацией?

Нет, не несет. В данном случае ответственность Заказчика отсутствует по причине того, что договор имеет силу только для Генерального подрядчика и Субподрядчика. Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает солидарную ответственность Заказчика и Генерального подрядчика перед Субподрядчиком.

Схема работы

1

Консультация

Уточнение деталей уголовного дела по телефону. Определение основных видов необходимых услуг.

2

Очная встреча

Уточнение всех обстоятельств уголовного дела. Определение линии защиты и дальнейших действий.

3

Расследование

Изучение материалов уголовного дела и сбор доказательств с приобщением их к материалам следствия.

4

Защита на следствии

Участие во всех процессуальных следственных действиях, составление ходатайств, отводов, жалоб.

5

Защита в суде

Защитная речь в суде, участие в прениях сторон. Контроль за соблюдением прав обвиняемого.

Заказать услугу

Позвоните по телефонам
или оставьте заявку

  • 8 (952) 596 43 34
  • 8 (910) 353 72 17
  • 8 (800) 301 26 17

Как к Вам обращаться*

Введите имя.

Контактный телефон

Введите телефон.

Ваш email*

Введите корректный email.


Письмо

Заполните сообщение.

Нажимая кнопку "ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 и принимаю условия "Пользовательского соглашения"

Контакты

  • г. Липецк, ул. Угловая, д. 11, оф. 12

    • 8 (952) 596 43 34

    • 8 (910) 353 72 17

    • 8 (800) 301 26 17

  • skype: sawur1970

  • e-mail: delo@chaspikpravo.ru

    • пон. - пятн. 9.00 - 18.00

    • суб. - воскр. - выходной

adres